Vivienda Chalet con buhardilla

La vivienda consta de: Garaje, cocina, salón-comedor, distribuidor, aseo, porche, dos baños, cuatro dormitorios y buhardilla; todo ello en tres plantas: planta baja compuesta por: Garaje anexado, cocina, distribuidor, dormitorio, salón-comedor, aseo y escalera. Planta primera compuesta por: tres dormitorios, dos baños, distribuidor y escalera. Planta bajo cubierta compuesta por buhardilla y escalera.

La superficie construida de la vivienda será de un total de 211,36 metros cuadrados, distribuidos de la siguiente forma: planta baja: 102,80 metros cuadrados, planta primera: 83,81 metros cuadrados, planta bajo cubierta: 24,75 metros cuadrados.

CIMENTACIÓN:
Hormigón armado.

ESTRUCTURA:
Pilares y forjado de hormigón.

CUBIERTA:
De teja mixta, modelo “alameda” o similar.

AISLAMIENTO:
Térmico proyectado en fachadas exteriores y en cubierta.
Ventanas con doble acristalamiento, tipo “climalit”.

FACHADA:
Ladrillo visto, gresificado, modelo “aragón”.
Zócalo perimetral en piedra natural “pizarra”.
Cornisa revestida en monocapa raspado (color, según dirección facultativa).
Vierteaguas en granito gris.

CARPINTERIA EXTERIOR:
Aluminio rotura puente térmico, abatible color madera, con cristal “climalit” o similar y persianas automatizadas.

CARPINTERIA INTERIOR:
Puertas de paso vivienda  en madera de mukaly.
Balaustrada de madera con pasamanos de madera en escaleras.
Buhardilla en tarima flotante en lamas de roble.
Armarios empotrados (terminados interiormente).

EXTERIOR:
Persianas color madera PVC y capialzados integrados en la carpintería.
Puerta exterior de paso a vivienda blindada con cerradura de tres puntos.
Puertas exteriores de valla, automatizadas.
Puerta de garaje tipo “seccionales”, color madera, automatizada.

PAVIMENTOS:
Gres exterior rústico, en garaje y exterior, o a elegir por la dirección facultativa.
Gres interior en primera calidad (planta baja y planta primera).
Escalera en granito nacional, color gris.

PINTURA:
Techos en pasta blanca liso.
Techos desmontables en aseo (planta baja) y baño secundario.
Pintura en paredes, en liso plastificado, colores suaves.
Pintura en salón “tierras florentinas”.

COCINA:
Alicatado con material cerámico de primera calidad.
Instalación para lavadora y lavaplatos.
Instalación de toma de TV.
Cocina amueblada (incluye fregadero, campana extractora y placa).

BAÑOS:
Alicatado con material cerámico de primera calidad.
Baño planta baja: Sanitario blanco, modelo “dama senso” de Roca.
Baño planta primera: Sanitario color pergamond, modelo “hall” de Roca.
Baño planta primera (matrimonio): Color blanco, modelo “atai” de Roca.
Baño planta primera (matrimonio): Instalación cabina hidromasaje con sauna.
Los baños de la planta primera incluyen instalación de lavabo con mueble.

ELECTRICIDAD:
Instalación eléctrica con mecanismos tipo “Simon” o similar.
Toma de TV en todos los dormitorios, salón, cocina y buhardilla.
Tomas de TF en todos los dormitorios, salón y buhardilla.

AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN:
Caldera individual “gas natural” para calefacción y agua caliente.
Radiadores de aluminio.
Termostato ambiental en el pasillo.
Toalleros de aluminio en los dos baños de la planta primera.
Placas solares para agua caliente sanitaria.

EXTRAS QUE SE INCLUYEN:
Valla en patio trasero, cerramiento con postes y valla en galvanizado.
Chimenea en el salón o barbacoa en jardín, a elegir.
Canalones de aluminio lacado en toda la vivienda.
Preinstalación de aire acondicionado en toda la casa “por conductos” con preinstalación de termostato.
Preinstalación de alarma con la compañía “Securitas Direct”.

OBSERVACIÓN:
La presente memoria podrá ser modificada a criterio de la dirección facultativa y/o razones técnicas, exigencias de mercado o comerciales. Sin menoscabo de la calidad descrita.