Vivienda PORTAL 4-3º B

MEMORIA DE CALIDADES. "Residencial El Greco IVH (Toledo)

ESTRUCTURA.
Cimentación de zapatas de hormigón armado y muros de contención en garajes.
Estructura de pilares de hormigón y forjado de viguetas y bovedillas.
Control de Calidad durante la ejecución por laboratorio homologado.
 
CUBIERTA.
Cubierta plana con aislamiento térmico sobre el forjado.
Se habilitará una zona de cubierta plana para la ubicación de los captadores de la energía solar.
 
FACHADA Y DIVISIONES INTERIORES.
Cerramiento exterior de ladrillo visto gresificado.
Cámara y aislamiento térmico acústico en fachada.
Divisiones interiores de ladrillo hueco doble, recibido con mortero de cemento.
Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico lacad o color, con doble acristalamiento.
Persianas enrollables de aluminio con aislamiento interior.
 
PORTALES Y ESCALER A S.
Solado de portales en granito y peldaños de escaleras de zonas comunes en granito pulido y abrillantado.
 
CARPINTERÍA INTERIOR.
Puerta en acceso blindada a vivienda, con cerradura de seguridad, pomo exterior, manivela interior y mirilla óptica.
Puertas de paso lisa LACADAS EN BLANCO. Pernios y herrajes CROMADOS.
Armarios empotrados modulares, acabados en melamina interior y exteriormente, con división de maletero y barra de colgar.
 
REVESTIMIENTOS
Tendido de yeso en paramentos verticales y horizontales.
 
PINTURA.
Plástica lisa color en paramentos verticales y en blanco en paramentos horizontal es!
Plástico mate, en paramentos horizontales de cocina, baños y aseos.
 
SANITARIOS Y GRIFERÍA.
Aparatos sanitarios de loza en color blanco.
Mueble en los dos lavabos.
Grifería monomando en baños y aseos.

ALICATADOS Y APLACADOS.
Plaqueta porcelánico en cocina, baños y aseos.
Vierteaguas de GRANITO.

PAVIMENTOS Y SOLADOS.
TARIMA LAMINADA AC-4 en toda la vivienda, excepto cocinas y baños.
Gres antideslizante en terrazas y tendederos.
Gres en trasteros y locales técnicos.

GARATE.
Puerta Automática con mando a distancia.
Pavimento de hormigón pulido.
Instalación de protección y detección de incendios.
Instalación de extracción de humos.

CALEFACC IÓN Y AGUA CALIENTE.
Producción de agua caliente y calefacción mediante caldera individual mixta de gas natural.
Radiadores de aluminio.
Instalación de energía solar para aporte de ACS.

ELECTRICIDAD, TELEFONÍAYTELEVISIÓN.
Mecanismos eléctricos modelo Niessen Zenit Antracita, o similar, en toda la vivienda.
Canalización telefónica, CON TOMAS SEGÚN NORMATIVA VIG ENTE
Antena colectiva de TV, para U.H.F. y F.M., CON  TOMAS  SEGÚN NORMATIVA VIGENTE,
Portero automático en Vivienda, conectado a Portal.

ASCENSORES.
Ascensor para 6 personas, con puertas automáticas en cabina y planta de piso.

EXTRAS:
Cocina amueblada, incluye (vitrocerámica, campana extractora y fregadero).
Preinstalación de aire.
Piscina comunitaria.
Gimnasio.

Las características y calidades enunciadas anteriormente podrán variarse por la Dirección Técnica de la obra, sin que  por ello  se disminuya la calidad del conjunto de la obra.