Vivienda BAJO A

MEMORIA DE CALIDADES

“Cabrahígos Nº20”

 

ESTRUCTURA.

 

- Cimentación mediante losa de hormigón armado y muros de contención en garajes.

- Estructura de pilares de hormigón y forjado de viguetas y bovedillas in-situ.

- Control de Calidad durante la ejecución por laboratorio homologado.

 

CUBIERTA.

 

- Cubierta mixta formada por:

• Cubierta plana con aislamiento térmico sobre el forjado habilitada para la ubicación de instalaciones.

• Cubierta inclinada de teja mixta donde irán ubicados los paneles fotovoltaicos, quedando en disposición coplanar con ellas.

 

FACHADA Y DIVISIONES INTERIORES.

 

- Cerramiento exterior de ladrillo visto gresificado.

- Cámara y aislamiento térmico en fachada.

- Divisiones interiores de ladrillo hueco gran formato.

- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico lacado color, con doble acristalamiento.

- Cajón y persianas enrollables de aluminio con aislamiento interior.

 

PORTALES Y ESCALERAS.

 

- Solado de portales en granito y peldaños de escaleras de zonas comunes en granito pulido y abrillantado.

 

CARPINTERÍA INTERIOR.

 

- Puerta en acceso blindada a vivienda, con cerradura de seguridad, pomo exterior, manivela interior y mirilla óptica.

- Puertas de paso lisa LACADAS EN BLANCO. Pernios y herrajes CROMADOS.

- Armarios empotrados modulares, acabados en melamina interior y exteriormente, con barra de colgar.

 

REVESTIMIENTOS

 

- Tendido de yeso en paramentos verticales y horizontales.

 

PINTURA.

 

- Plástica lisa color tanto en paramentos verticales como horizontales.

 

SANITARIOS Y GRIFERÍA.

 

- Aparatos sanitarios de loza en color blanco.

- Mueble en todos los baños.

- Grifería monomando en baños y mezclador termostático en platos de ducha.

 

ALICATADOS Y APLACADOS.

 

- Plaqueta cerámica baños y aseos.

- Vierteaguas de GRANITO.

 

PAVIMENTOS Y SOLADOS.

 

- TARIMA LAMINADA AC-4 en toda la vivienda, excepto cocinas y baños. (cocinas abiertas si la llevan).

- Gres antideslizante en terrazas y tendederos.

- Gres en trasteros y locales técnicos.

 

GARAJE.

 

- Puerta Automática seccional con mando a distancia.

- Pavimento de hormigón pulido.

- Instalación de protección y detección de incendios.

- Instalación de extracción de humos.

 

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE.

 

- Sistema de aerotermia, con suelo radiante para frio y calor.

 

ELECTRICIDAD, TELEFONÍA Y TELEVISIÓN.

 

- Mecanismos eléctricos modelo Niessen Zenit Antracita, o similar, en toda la vivienda.

- Canalización telefónica, CON TOMAS SEGÚN NORMATIVA VIGENTE.

- Antena colectiva de TV, para U.H.F. y F.M., CON TOMAS SEGÚN NORMATIVA VIGENTE.

- Video portero en Vivienda, conectado a Portal.

 

INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA.

 

- Instalación fotovoltaica para autoconsumo de la mancomunidad con cesión de excedentes a red.

 

ASCENSORES.

 

- Ascensor para 6 personas, con puertas automáticas en cabina y planta de piso.

 

EXTRAS:

 

- Cocina amueblada, incluye (vitrocerámica, campana extractora y fregadero).

- Posibilidad de hacer cocina americana.

Toda la promoción estará realizada cumpliendo con toda la normativa correspondiente Código Técnico de la Edificación – CTE, normativas urbanísticas locales…

Las características y calidades enunciadas anteriormente podrán variarse por la Dirección Técnica de la obra, sin que por ello se disminuya la calidad del conjunto de la obra.