Vivienda PORTAL-1 TERCERO A

MEMORIA DE CALIDADES.

“48 V. Buenavista” Getafe (Madrid)

 

ESTRUCTURA.

Cimentación de zapatas de hormigón armado y muros de contención en garajes.

Estructura de pilares de hormigón y forjado de viguetas y bovedillas.

Control de Calidad durante la ejecución por laboratorio homologado.

 

CUBIERTA.

Cubierta plana con aislamiento térmico sobre el forjado.

 

FACHADA Y DIVISIONES INTERIORES.

Cerramiento exterior de ladrillo visto gresificado.

Cámara y aislamiento térmico acústico en fachada.

Divisiones interiores de ladrillo hueco doble gran formato.

Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico lacado color, con doble acristalamiento y apertura oscilobatiente.

Persianas enrollables de aluminio con aislamiento interior, motorizadas.

 

PORTALES Y ESCALERAS.

Solado de portales en granito y peldaños de escaleras de zonas comunes en granito pulido y abrillantado.

 

CARPINTERÍA INTERIOR.

Puerta en acceso blindada a vivienda, con cerradura de seguridad, pomo exterior, manivela interior y mirilla óptica.

Puertas de paso lisa LACADAS EN BLANCO. Pernios y herrajes CROMADOS.

Armarios empotrados modulares, acabados en melamina interior y exteriormente, con división de maletero y barra de colgar.

 

REVESTIMIENTOS

Tendido de yeso en paramentos verticales y horizontales.

 

PINTURA.

Plástica lisa color en paramentos verticales y en blanco en paramentos horizontales.

Plástico mate, en paramentos horizontales de cocina, baños y aseos.

 

SANITARIOS Y GRIFERÍA.

Aparatos sanitarios de loza en color blanco.

Muebles en los dos baños.

Grifería monomando en baños y aseos.

Grifería termostática en dormitorio principal y mampara de aluminio.

 

ALICATADOS Y APLACADOS.

Plaqueta cerámica en cocina, baños y aseos.

Vierteaguas de GRANITO.

 

PAVIMENTOS Y SOLADOS.

- TARIMA LAMINADA AC-5 en toda la vivienda, excepto cocinas y baños.

Gres antideslizante en terrazas y tendederos.

Gres en trasteros y locales técnicos.

 

GARAJE.

Puerta Automática con mando a distancia.

Pavimento de hormigón pulido.

Instalación de protección y detección de incendios.

Instalación de extracción de humos.

 

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE.

Sistema de calefacción suelo radiante por aerotermia para frío y calor.

 

ELECTRICIDAD, TELEFONÍA Y TELEVISIÓN.

Mecanismos eléctricos modelo Niessen Zenit Antracita, o similar, en toda la vivienda.

Canalización telefónica, CON TOMAS SEGÚN NORMATIVA VIGENTE.

Antena colectiva de TV, para U.H.F. y F.M., CON TOMAS SEGÚN NORMATIVA VIGENTE.

Videoportero automático en Vivienda, conectado a Portal.

 

ASCENSORES.

Ascensor para 6 personas, con puertas automáticas en cabina y planta de piso.

 

EXTRAS:

Cocina amueblada, incluye (vitrocerámica, campana extractora y fregadero).

Posibilidad de hacer cocina americana.

 

Las características y calidades enunciadas anteriormente podrán variarse por la Dirección Técnica de la obra, sin que por ello se disminuya la calidad del conjunto de la obra.